配管内には内壁に付着した汚れ成分から、生物膜（バイオフィルム）が形成されます。
その生物膜の内側にレジオネラ菌やその他の菌が存在し、定期的に生物膜から水中に飛び出しているのです。
イオン･可溶性タンパクが配管内壁に付着し、生物膜のもとになります
レジオネラ菌などの微生物が内部に侵入し、増殖、フィルム状の物質を形成し、生物膜となります
レジオネラ菌やその他の菌が定期的に外部（水中）に飛び出し、水質汚染の原因となります
通常の塩素消毒では生物膜にダメージを与えることは出来ていません。また生物膜の内側には消毒の効果が浸透しておらず、 内側に存在するレジオネラ菌やその他の菌は生物膜に守られる形で生存しています。
定期的に行われている洗浄で、従来の薬剤では生物膜を落とすことは難しいとされています。
